2016年1月23日開催予定 『メガ発 分譲太陽光個別販売説明会』 - 土地付き分譲太陽光発電の投資物件検索サイト - メガ発

11月21日開催『メガ発 分譲太陽光販売説明会2015 in 大阪』

沢山のお申し込みありがとうございました。満枠となりました。

投資物件をお探しの皆様へ

業界最大級の土地付き分譲太陽光発電サイト『メガ発』が個別販売説明会を開催します。

★税制利用による即時償却、所得税・住民税、消費税の還付可能です!

★高収益物件をお探し・節税対策を検討されている方必見です!

★3月までの連系、今期の即時償却が可能な物件複数出展あり!

★ソーラーローンはアプラス・イオンが利用可能!

参加費無料!

生産性向上設備投資促進税制による即時償却、節税は2016年3月で終了いたします。

税制利用には税理士等及び経済産業局への事前確認が必要です。またその後、申請書作成、経済産業局への申請書提出後、内容確認にも1ヶ月ほど掛かる為、最終期限が迫っています!

お申し込みはコチラから!

【先着20名様限定】高利回り投資物件をお探し、節税対策をご検討中の方必見!

今期の即時償却が可能な物件も複数出展、また、ローンはアプラスが可能!この他税制を利用した節税等のサポートも致しますのでお気軽にお越し下さい!
※当日はごゆっくり商談をおこなっていただく為に1組様あたり1時間程度のスケジュールとなります。

このご機会をお見逃しなく!

■前回販売会の様子

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■太陽光発電投資とは?

太陽光発電と聞くと一般的には家屋の屋根などにパネルを敷き、自家消費する電力を賄う。そういったものを想像されると思います。
しかし、投資としての太陽光発電は地価が安く、日当たりの良い場所へ太陽光発電パネルを敷き詰め、発電した電力を電力会社に買い取ってもらうことで成立します。

■「太陽光発電投資」が人気の理由

1.他の投資案件よりも高利回り!

2.「生産性向上設備投資促進税制」を利用した即時償却!

1.他の投資案件よりも高利回り!

【再生可能エネルギーの固定価格買取制度】

政府が再生可能エネルギー導入促進の為に、平成24年7月に開始した「固定価格買取制度」を利用することで、他の投資案件よりも高利回りを実現することが可能となります。

固定価格買取制度は「再生可能エネルギー電気の調達に関する特別措置法」により、電力会社が一定期間、一定価格での電力を買い取る事を義務付けており、以下の様な内容が保障されています。

買取価格(売電価格):38.88円(36円+税) / 1kWhで固定

買取期間:20年間

※買取価格(売電価格)は年度に拠って異なります。

※平成25年4月~平成26年3月の場合。

この条件で、設備容量50kWの太陽光発電に投資した場合

年間…約200万円

月間…約17万

売電収入が20年間見込めます!

また、他の投資物件に比較しても利回りが高く、また不動産投資にある景気による家賃変動空室リスクなどのリスクが少ない点も、太陽光発電投資の大きなメリットといえます。

土地付き分譲太陽光発電と投資案件の利回りを比較

2.「生産性向上設備投資促進税制」を利用した即時償却!

【税制を利用した太陽光発電投資】

「生産性向上設備投資促進税制」は、質の高い設備の投資について、即時償却又は最大5%の税額控除が適用出来る税制措置です。
太陽光発電設備はこの税制の内「B:生産ラインやオペレーションの改善に資する設備」に該当し、いくつかの要件を満たすことで適用が可能です。

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【即時償却の利用例】

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2-2.個人での購入でも税制メリットあり

太陽光発電は個人の購入でも大きな税制メリットを受けることが可能です。
売電収入には消費税がかかりますが、「課税事業者選択届出書」を提出することで、消費税の還付を受けることが可能です。

例)

  • 初年度:太陽光パネルの消費税還付
    売電収入の消費税16万円 - パネルの消費税160万円 = マイナス144万円144万円の還付
  • 2年度:課税事業者の強制適用 ⇒ 16万円を納付
  • 3年度:課税事業者の強制適用 ⇒ 16万円を納付
  • 4年度からの「課税事業者選択不適用届出書」を提出
  • 4年度以降:免税事業者

■販売会概要

グリーン投資減税による即時償却は終了しましたが、生産性向上設備投資促進税制を利用することで本年度も即時償却が可能です!

また本税制は今年度の申込により、来年度に繰越適用することも可能となっています。
節税対策としての太陽光発電の購入を諦めていた方にも、是非ご参加頂きたい説明会となっておりますので奮ってご応募ください。

ご提案物件

ここでは、個別販売相談会でご提案する物件を一部ご紹介します!

販売場所 栃木県佐野市
販売価格(税込) 16,632,000円(太陽光発電設備、土地代、フェンス、砕石)
土地契約形態 売買 販売区画数 1区画
売電単価(税抜) 27円 年間想定発電量(kwh) 58,916kwh
年間想定売電収入(税込) 1,717,990円 表面利回り 10.32%
連系予定日 2016年3月
パネルメーカー サニックス
パネル容量 55.44kw
パワコン サニックス パワコン容量 49.5kw
備考 イオン、アプラス可

発電参考値

以下は埼玉県春日部市の56.83kW発電所での発電シミュレーションです。実際の発電量は「春日部発電実績」をご覧下さい。

1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 年間予想発電量
4,660 4,885 5,733 5,900 5,999 4,900 4,998 5,246 4,018 4,081 3,935 4,090 58,445kWh

■出展企業

■開催概要

開催日 平成28年1月23日(
開催場所
  • 〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿1-8-11スカイエビスビル6F
  • TEL: 03-5422-7565
アクセス
  • ■JR 各線「恵比寿駅」 東口 出口から徒歩 30 秒
タイムスケジュール
  • 9:00~17:00
    一組様あたり一時間程度のスケジュールとなります。
参加費 無料
定員 先着16組様
沢山のお申し込みありがとうございました。満枠となりました。

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