攻めの資金として使える太陽光発電投資【東京都港区 H・H様】 - 土地付き分譲太陽光発電の投資物件検索サイト - メガ発

攻めの資金として使える太陽光発電投資【東京都港区 H・H様】

太陽光発電投資は節税効果が高く、事業資金を攻めの資金として使える魅力がある

―今回どちらの物件を購入されましたか?

京都の綾部の物件を購入しました。

―分譲太陽光物件購入の動機は?

2つあります。
まず、節税効果が非常に魅力的な点。
もう一つは事業資産としての価値です。

―数ある投資物件の中でなぜ太陽光を?

おそらく、こういうことに興味を持つ方というのは様々な投資物件に興味をお持ちだと思われるんですね。
で実際、私を含め他に投資をおこなわれている方も多いと思います。

そこで、投資するにあたってチャネルを広げることはすごく重要なことなんですね。
まず一つの投資だけをやっていると、その投資物件の収益が悪くなった時に不安定な状態になるため、リスクをヘッジするという意味でも様々な投資物件にチャネルを広げることは重要な対策だと思います。

―太陽光発電所を実際に購入して、販売店の出したシミュレーションと比較してどうですか?

まず最初のシミュレーションの数字がそもそも合ってるのかということがすごく大事です。

今回、私のケースではシミュレーションの角度と方位が実際の設定と少し相違がありました。
これは稀な事例だと思いますが、販売会社がちゃんとした情報をオープンにしているのか、という点をチェックすることが重要だと思います。

その上での話にはなりますが、期待したほどではありませんがプラスにはなっています。

―購入に際して不安な点はございましたか?

おそらく最初は不安だらけだと思います。
じゃあ、どうやって不安を消していくのかがすごく大事になってきますが…

事業者さんが太陽光発電に詳しく、こちらの疑問に対して的確な答えをいただける。
また、良い施工をしてもらう為の確認に対して、根気よく付き合っていただける。

こういった点を満たすことが不安の解消に繋がると思います。

もしくは、それをショートカットし不安を解消するには、メガ発の様な色々な情報を提供してくれるようなサイトが非常に重要だと思われます。

―メガ発の対応は如何でしたでしょうか?

とても良かったですよ。
レスポンスが大事だと思いますが、その速さがありがたかったです。

購入にいたる基準がわからない場合ですと、何件もお問い合わせして比較することになると思います。
そういう時にメガ発の担当者が飽きずに我慢して付き合ってくれたことに感謝しています。

―ありがとうございます。販売店の対応は良かったですか?

対応はすごくよかったです。

多分、対応に関しては相性があると思います。それぞれお客さんとしての感性、販売会社としての感性が合うことが重要ですし、その上さらに丁寧にお付き合いいただけないと、まず工事が終わるまでのハードルが上がってしまいます。それが終わった後も20年間のお付き合いがありますので、そういったものも考慮して取引されることが良いと思います。

ただ、この業界はまだ玉石混交だな。というのが正直な印象です。

表面上の対応力は別にして、実際の現場はまだ精度がばらついてるな。というのが正直な印象です。

ちゃんと作るところ、仕事が丁寧でないところがどうしても混ざってしまっているので、そこまで判断できれば安心かなと思います。

―今後、まだ太陽光発電所の購入は検討していますか?

最初の方にも申しましたが、土地付き太陽光発電所というのは事業資産だと思っています。

パネルやパワーコンディショナーはひょっとしたら更新の必要があるかもしれませんが、少なくともパネル自体は20年間は使用できるという話ですので、おそらくその後も事業としても成り立つと思います。
それと、毎年購入することでその年の決算に合わせて節税の選択するということもアリかと思っています。

例えば、今年は償却を選択せず先々に亘ってランニングでの償却資産という考え方で保有することもできます。
そういうふうに捉えますと、今後も購入するといったこともあり得ると思っています。

―最後に土地付き太陽光発電の購入をお考えの方に一言おねがいします。

直前でも申しましたが、非常に節税効果が高くオーナーさんにとって事業資金を攻めの資金として使えることが魅力だと思っています。
一方で、不動産投資のように事業資産として捉えて、毎年キャッシュフローがある安定投資物件としてもオススメします。

本日はありがとうございました。

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