他の投資物件と比べてリスクが低い優良な投資先【東京都練馬区 K・S様】 - 土地付き分譲太陽光発電 - メガ発

他の投資物件と比べてリスクが低い優良な投資先【東京都練馬区 K・S様】

無理のない計画で、他の投資物件と比べてリスクが低い優良な投資先に

―今回どちらの物件を購入されましたか?

鹿児島です。

―分譲太陽光物件購入のきっかけ、動機は?

一番は節税が目的。
後は将来的に今の仕事がいつまでできるかわからないので将来的な備えとして。
賃貸の分譲マンションと比較して、魅力的な投資先だと判断して購入しました。

―数ある投資物件の中でなぜ太陽光を?

やはり20年の固定価格買取という制度と、あと不動産であれば空室リスクがつきまとってきますので、それに比べ安定的に運用できる投資先だと判断しました。

―太陽光発電所を実際に購入して、販売店の出したシミュレーションと比較してどうですか?

月によってばらつきはあるものの、概ねシミュレーション通りの発電実績にはなっています。
とは言いながらも、梅雨で天候がひどい状況ではありますが120,000kWh程度の発電はしてますので、コレを下回ることはないのかな?と逆に信用しています。

―購入に際して不安な点はございましたか?

やはり他の投資先と違って歴史が浅いという点と、国の政策が定まらない時期というのもありましたので…
丁度、購入時に九電が連系回答保留をしていたり、とそういった時期でしたのでその不安がありましたね。

後は施工業者、仲介業者も含めですが若い会社さんが多いので信用といいますかその辺りが少し不安でした。ですので実際に現地を視察した上で購入に踏み切りました。

―メガ発の対応は如何でしたでしょうか?

非常にテンポよく物件ご紹介を頂きましたし、不安な点ですとか色々相談にのっていただいて非常にありがたかったなと思っております。

―ありがとうございます。販売店の対応は良かったですか?

販売店さんの方も非常にフットワークよく、こちらからのリクエストにも気さくに相談に乗っていただいて、契約から引き渡しまで非常にスムーズに事を進めることができましたので、非常に満足しております。

―今後、まだ太陽光発電所の購入は検討していますか?

はい、今も物件を探してまして、メガ発から色々紹介を受けながら物件を絞り込んでいるという段階です。

―最後に土地付き太陽光発電の購入をお考えの方に一言おねがいします。

それぞれ皆さん目的もあるでしょうしリスクも当然ございますので、無理ない計画と、後はそれぞれキャッシュフローが異なってくると思いますので、その計算をきちんとおこなって頂ければ他の投資物件と比べてリスクが低い、優良な投資先だと感じていただけるのではないかなと考えております。

本日はありがとうございました。

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