税金還付例
茨城県笠間市の太陽光発電所を購入した場合
| 販売価格 | 2,000万円（土地代・連系負担金・税別） |
|---|---|
| 年間想定発電量 | 82,976kWh |
| 買取価格 | 24円（税別） |
しかも、コレだけではありません！
発電所を購入した費用にかかる消費税：160万円の多くを
次の方法で還付をうけることが可能です！
消費税還付
あえて「課税事業者選択届出書」を提出します。
| 初年度 | 年間売電収入の消費税16万円－設備の消費税160万円＝－144万円 | 144万円の消費税還付 |
|---|---|---|
| ２年度 | 課税事業者の強制適用 | 16万円納付 |
| ３年度 | 課税事業者の強制適用 | 16万円納付 |
| ４年度〜 | 「課税事業者選択不適用届出書」を提出 | 免税事業者になります。 |
初年度～3年度までのトータルの還付メリット：112万円
＜注意点＞
給与以外の所得がある方や法人の場合は上手く還付を受けられない可能性があります。
該当する場合は別途ご相談下さい。
節税・売電収入について
太陽光発電で売電収入が得られるって本当？
はい。本当です。固定価格買取制度に基づき、
太陽光発電した電気は電力会社が買い取ってくれます。
太陽光発電事業者
発電した電力を20年間買取
買い取った電力を発電事業者へ還元平成28年度に設備認定を取得し、太陽光発電を開始した場合25.92円/kwh(非住宅用の場合)
電力会社
電気を供給
再生可能エネルギー発電促進賦課金を電力会社へ支払う
電気を使用される方
私たちがサポートいたします！
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全国対応！土地付き太陽光発電を探すならメガ発！
メガ発 太陽光発電所の掲載案件数は累計で700件以上！
メガ発は太陽光発電アドバイザーが運営する、業界最大級の土地付き太陽光発電の検索サイトです。高利回り物件、融資可能な案件のご紹介を行っております。
利用者数はのべ5000名以上、おかげ様で全国の方から愛用されています。
インターネット上に公開されている全国の販売店のwebページを検索して物件の比較、 検討をするのは非常に骨の折れる作業です。 また、不動産投資に比べると物件数が少ないため、 相場を把握することも困難です。
しかし、メガ発では全国で150を超える販売業者と提携しており、 価格や利回りを物件毎にスムーズに比較することができます。
お問い合わせ・見積もりに一切の費用は必要ありません。
メガ発では『どこよりも迅速・スピーディーな対応』を心掛けており、また業務提携契約を交わした土地付き太陽光発電の販売店のみをご紹介しております。 安心してご利用下さい。
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会社名 株式会社エナジーリンクス 所在地 〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿1丁目8-11スカイエビスビル6F 代表者 田中直行 設立 2013年 事業内容 太陽光発電システム導入支援 webサイト企画・開発・デザイン デジタルコンテンツによるビジネスサービスの企画・提案 企業・商品・サービスのブランディング 各種プログラム・データベースの開発・構築
- 運営サイト
- メガ発：https://mega-hatsu.com/
- エコ発：http://www.eco-hatsu.com/
- パネ郎：http://panerou.com/
- エネプレ：http://energy-press.com/
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2015年8月2日に販売会社4社、税理士法人1社、太陽光発電投資に興味のある方100名以上を集めてセミナーを開催いたしました。
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担当税理士も太陽光発電を複数所有！
代行申請数は累計500件以上！
申請のプロが節税・還付サポート！
税理士法人ASCでは個人・法人で太陽光発電をしたいというお客様に対して、
無料でご相談の対応をしております。
また、新規法人で売電事業をされる場合、設立前に弊社事務所で金融機関の方と面談が受けられます。
必要な自己資金や融資可能額等のアドバイスを受けられ、法人運営のイメージをしやすいのではないでしょうか。
都内近郊から全国各地まで電話・メール・郵送・Skypeで対応可能なので、是非、お気軽に法人設立とその後の運営に関することをご相談下さい。
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会社名 税理士法人ASC 所在地 〒108-0023 東京都港区芝浦３丁目１６番４号山田ビル３階 代表者 中村 健一郎 （公認会計士・税理士） 設立 2002年 事業内容 (税理士法人ASC)
・税務申告・相談・代理
・会計事務および給与計算事務の請負
(株式会社エーエスシー）
・会計関連サービス（株価算定・ストックオプションの時価評価等）
・その他経営相談・支援業務
（併設：中村公認会計士事務所）
・公認会計士関連業務
・当事務所は、「中小企業経営力強化支援法」に基づき、財務局・経済産業局が認定する「経営革新等支援機関」です。（平成24年12月21日認定）
（併設：ＡＳＣ芝浦Ｍ＆Ａセンター）
弊社は、株式会社日本Ｍ＆Ａセンター（東証一部）の理事会員として、中小企業のＭ＆Ａに関わる活動も積極的に行っております。
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2015年8月2日に販売会社4社、税理士法人1社、太陽光発電投資に興味のある方100名以上を集めてセミナーを開催いたしました。
太陽光・マンション比較
| ワンルームマンション | 太陽光発電 | |
| 表面利回り | 6～8% | 8～12% |
| 安定性 | 空室リスクがあり、入居者がいなくなると、収入はゼロになる。表面利回りが高い物件は地方にあることが多く、必然的に空室リスクが高い。 | 20年間、固定価格で電力会社が買い取ってくれるため、利回りは安定する。 |
| 期間 | 管理や修繕等により20年超の収入が見込める。 | 20年間の収入。但しモジュールの寿命は25年程と言われており、単価は下がるが21年目以降の売電も見込める可能性有。 |
| 管理費等 | 収入に占める管理費の割合は高い。また、空室が生じると、入居者募集のための広告費が必要。 | 収入に占める管理費の割合は低い。 |
| 修繕 | 大規模修繕が必要になることがあり、多額の費用がかかる。 | 10～15年目にパワコンの交換が必要になるが、発生する費用は少額。 |
| 融資環境 | 金利は2～4％台が多い。土地、建物を担保に入れられるため、太陽光よりも多額の融資を引ける可能性有。 | 金利は1～2％台が多い。信販会社や日本政策金融公庫ならば無担保で借りることが可能。 |
| 出口戦略 | 中古市場が確立されており、キャピタルゲインを狙う事が可能。 | 現状では中古の売買は難しいが、今後市場が盛り上がる可能性あり。 |
| 税制 | 特に優遇税制はなし。 | 生産性向上設備投資促進税制により50％償却が可能。 |
| 土地 | 高い入居率を得るには、市街地等である必要があり、必然的に土地代が高くなる | 郊外などの安価な土地での運営が可能。但し日当たりがよく、送電線等に近い必要がある。 |
太陽光発電への投資はワンルームマンション投資に対して
決して引けを取りません！
問い合わせフロー
| STEP1 |
問い合わせページ下記にあるお問い合わせフォームかお電話にてご連絡下さい。 担当者より折り返しご連絡いたします ※物件に関するお問い合わせはメガ発事務局、税務に関するお問い合わせは ソーラー税理士(税理士法人ASC)よりご連絡いたします。  |
|---|---|
| STEP2 |
ご提案条件に合う物件をメガ発事務局からご紹介いたします。  |
| STEP3 |
販売店からご連絡が入ります物件の販売店(メガ発と提携している業者)からお客様へご連絡が入り、商談が始まります。  |
| STEP4 |
ソーラー税理士へ連絡しましょう節税をされる場合、購入する物件が固まればお客様からソーラー税理士へご連絡。 節税に必要な関連書類を代行で作成します。 作成後は経済産業局へ書類を提出し、確認書を発行してもらいます  |
| STEP5 |
売電スタートです！管轄の税務署に確認書を提出。20年間の売電事業がスタートします！  |
よくある質問
- Q1お見積書の全額が税制対象になりますか？
- 土地に関する費用や、フェンス・遠隔監視装置・防草シート等は対象外となります。
- Q2税制の利用は顧問税理士でなくてはいけないのですか？
- 特に制限はないので顧問税理士でなくても可能です。
- Q3還付はいつされますか？
- 申告後1～2ヶ月程度で入金されるケースが多いです。
個人の場合は、3/15までに確定申告を行ったとすると、4月中旬から5月中旬が還付の目安です。但し、還付申告を行うと、まれに税務署からのお尋ね等が来ることがあり、その場合は還付まで更にお時間がかかることがございます。
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