【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り15.2％　新潟県村上市【979】 － 土地付き太陽光発電の投資物件探しは【メガ発】

【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り15.2％　新潟県村上市【979】

販売価格に含まれる内容

はじめに

EV普及に伴い、急速充電インフラの整備は今後数年で急拡大が見込まれています。

「FLASH」は最大240kW出力を誇る国内最大級の急速充電器で、短時間で効率的な充電を可能にする次世代インフラです。

【セミナー好評開催中！】

急速充電器とは

充電器とは、EVに電力を供給するインフラ設備です。

従来の40kW型の充電器では充電に30分以上かかりましたが、「FLASH」は最大240kWに対応し、わずか5分で約140km走行分を充電可能です。

さらに非会員制・従量課金制を採用しており、誰でも利便性高く利用できます。

設置イメージ②

物件・立地の特徴

■道の駅神林 × FLASH（1台）
新潟県村上市に位置する「道の駅 神林（穂波の里）」に、EV急速充電器「FLASH」を1台設置します。

日本海東北自動車道の神林岩船港インターチェンジからも近く、国道7号沿いという交通至便な立地を活かし、観光・通勤・物流など多様なEVユーザーが利用できる新たな充電拠点を提供します。

■交通利便性と高い稼働ポテンシャル
道の駅神林は国道7号線沿いに位置し、新潟市から村上市、山形方面を結ぶ幹線上の中間拠点です。

国道7号のこの区間は、日交通量が20,000台を超える（新潟県道路交通センサスより）など、県北地域でも有数の通行量を誇ります。

観光客だけでなく、地元住民、ビジネスドライバー、長距離輸送車両など幅広い層の利用が見込まれ、安定した稼働率が期待されるロケーションです。

■EVユーザーに優しい利便設計
広々とした駐車場と分かりやすい動線を活かし、1台のEV急速充電器「FLASH」を設置します。

大型車でもスムーズに停車・充電ができるため、混雑時でも安心して利用可能です。

また、道の駅としての機能も充実しており、地元特産品の直売所、休憩スペースやレストラン「穂波の里」、公園エリアやトイレなど、充電待ち時間を快適に過ごせる環境が整っています。

■周辺施設とのシナジー
道の駅神林の周辺には、地域の日常生活や観光需要を支える施設が点在しています。

神林温泉交流センターゆ〜む（徒歩圏内）、村上瀬波温泉エリア（車で約10分）、日本海沿岸の観光スポット（岩船港市場・笹川流れ方面）、および国道290号・日本海東北道に接続する農産物流通ルートなどがあります。

これにより、観光・業務・地域利用のいずれにおいてもEVドライバーの自然な導線上に位置し、『立ち寄り充電＋地域回遊』を促す拠点として機能します。

■競合優位性とエリア価値
村上市および周辺地域には、まだ高出力急速充電器が少ない状況です。

道の駅神林にEV急速充電器「FLASH」を設置することで、県北エリアにおける主要EVインフラ拠点としての地位を確立できます。

EVの普及が進む中で、観光・物流・地域住民の複合需要を取り込むことで、リピーター獲得や高稼働率・収益性の向上が見込まれます。

このように「交通の要衝 × 地域の休憩拠点 × 充電の利便性」という三拍子が揃う道の駅神林は、EV充電インフラ整備のモデルケースとなるポテンシャルを持っています。

物件情報

■融資情報
・金融機関の斡旋可能
※全国対応の政策金融公庫や担当エリアのある地方銀行もありますので詳細はご確認ください。

■物件概要
・年間想定利回り　：15.2％

■設置実績
・全国34都府県
・260基以上設置済み
（スーパー、ディーラー、行政機関など）

※想定売電収入（年間）は初年度の想定金額を記載しております。以降の年次については変動がございます。

詳細についてはぜひお問い合わせください。

システム概要

この販売会社の過去の掲載物件（11件）