【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り22.85％　栃木県小山市【1134-3】 － 土地付き太陽光発電の投資物件探しは【メガ発】

【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り22.85％　栃木県小山市【1134-3】

販売価格に含まれる内容

はじめに

EV普及に伴い、急速充電インフラの整備は今後数年で急拡大が見込まれています。

「FLASH」は最大240kW出力を誇る国内最大級の急速充電器で、短時間で効率的な充電を可能にする次世代インフラです。

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急速充電器とは

充電器とは、EVに電力を供給するインフラ設備です。

従来の40kW型の充電器では充電に30分以上かかりましたが、「FLASH」は最大240kWに対応し、わずか5分で約140km走行分を充電可能です。

さらに非会員制・従量課金制を採用しており、誰でも利便性高く利用できます。

物件・立地の特徴

■スーパーセンタートライアル小山店×FLASH（1台）
栃木県小山市に位置する「スーパーセンタートライアル小山店」に、EV急速充電器「FLASH」を全3基中・残り1基限定で設置予定です。

南関東〜北関東を結ぶ主要エリアに位置し、「買い物需要×地域交通のハブ」という非常に強いポテンシャルを持つ優良物件です。

■圧倒的集客力を誇る24時間営業スーパー
トライアル小山店は、地域最大級の売場面積を誇る24時間営業（※）の大型店舗です。
（※店舗の最新営業時間の確認は必要です。）

食品・日用品・家電・衣料品までワンストップで揃うため、早朝・日中・夜間まで来店客が途切れないのが特徴です。

買い物ついでの充電が自然発生しやすく、EVユーザーにとっても心理的ハードルの低い「日常的に利用される充電スポット」となります。

■車での来店率が非常に高い郊外型立地
広い駐車場を備えた郊外型店舗で、普段から自動車での来店が圧倒的多数を占めます。

生活動線に組み込まれた立地のため、地域住民のルーティン消費と共に安定した利用が期待できます。

さらに、国道4号・新4号バイパス・県道39号など主要道路からのアクセスも良好で、通勤・送迎・買い物など、日常移動の中で自然と利用されるポテンシャルがあります。

■買い物中に自然発生する「平均15〜30分」の充電需要
EVユーザーの多くは短時間の継ぎ足し充電を求める傾向があり、トライアルの買い物滞在時間（平均15〜30分）とFLASHの240kW超急速充電は相性抜群です。

・家族の買い物時間に合わせた『立ち寄り充電』
・仕事帰りの買い物ついでに立ち寄るデイリー充電
・土日大量買い出しによる週末の高稼働

これらが自然に発生し、平日・休日を問わず安定した稼働が見込める店舗特性です。

■生活インフラの中心地×EVインフラ整備の両メリット
生活必需の大型スーパーという地域の中心的ハブに設置されることで、EV普及に伴い、将来にわたって長く利用されるインフラ価値を持ちます。

・EVユーザーの生活導線に直結
・地域インフラとしての認知が高い
・店舗側の協力により設置信頼性も高い

社会貢献性と収益性の両面を兼ね備えた、非常に希少性の高いプレミアム設置案件です。

物件情報

■融資情報
・金融機関の斡旋可能
※全国対応の政策金融公庫や担当エリアのある地方銀行もありますので詳細はご確認ください。

■物件概要
・年間想定利回り　：22.85％

■設置実績
・全国34都府県
・260基以上設置済み
（スーパー、ディーラー、行政機関など）

※想定売電収入（年間）は初年度の想定金額を記載しております。以降の年次については変動がございます。

詳細についてはぜひお問い合わせください。

システム概要

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