【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り24.82％　宮城県塩竈市【1183-1,2,3】 － 土地付き太陽光発電の投資物件探しは【メガ発】

【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り24.82％　宮城県塩竈市【1183-1,2,3】

販売価格に含まれる内容

はじめに

EV普及に伴い、急速充電インフラの整備は今後数年で急拡大が見込まれています。

「FLASH」は最大240kW出力を誇る国内最大級の急速充電器で、短時間で効率的な充電を可能にする次世代インフラです。

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急速充電器とは

充電器とは、EVに電力を供給するインフラ設備です。

従来の40kW型の充電器では充電に30分以上かかりましたが、「FLASH」は最大240kWに対応し、わずか5分で約140km走行分を充電可能です。

さらに非会員制・従量課金制を採用しており、誰でも利便性高く利用できます。

物件・立地の特徴

■ダイエー塩釜店×EV急速充電器「FLASH」（残り2台）
宮城県塩竈市にある人気パチンコ店「ダイエー塩釜店」に、EV急速充電器「FLASH」を設置しています。

長時間滞在・高い来店頻度・幅広い客層という“パチンコ店ならではの強み”を活かした理想的な充電拠点を提供します。

パチンコ・スロット利用者は平均滞在時間が長く、EV充電との相性が非常に良い優れた立地です。

■交通利便性と高い稼働ポテンシャル
ダイエー塩釜店は、国道45号および県道3号へのアクセスが良く、塩竈市中心部から利府町、多賀城・仙台方面へ向かう主要動線上に位置しています。

そのため、パチンコ利用客（長時間滞在）、仕事帰りの社会人ドライバー、仙台方面へ通勤する人の途中充電、観光で松島・塩釜方面に向かうドライバー、営業車・物流車の短時間『立ち寄り充電』といった多様なEVユーザーを取り込むことが可能です。

特にパチンコ店という性質上、1〜3時間の滞在が一般的であるため、充電効率が高く稼働率も安定しやすい点が大きな強みです。

■EVユーザーに優しい利便設計
ダイエー塩釜店は駐車場が広く台数も十分で、「停めやすい・分かりやすい・利用しやすい」理想的な導線を確保できます。

さらに、パチンコ利用の途中で充電ができるため、遊技中に充電が終わることで待ち時間がなく、快適に利用できます。

また、「買い物や食事ができるスーパーよりも滞在時間が長い」ため充電完了率が高く、雨の日でも店内で待機できる快適性も備えています。

加えて、周囲には飲食店などもあり、『立ち寄り充電』にも適した環境です。

■周辺施設とのシナジー
ダイエー塩釜店の周辺は、日常生活とビジネス動線の交差点となっており、以下のスポットからの利用も期待できます。

・塩釜港、マリンゲート塩釜（観光・釣り客）
・イオンタウン塩釜、ヨークベニマルなどの大型商業施設
・塩釜水産物仲卸市場（観光・業務利用）
・仙石線沿線の通勤者
・国道45号を通る営業車・仕事車両

地域住民から観光客、ビジネス利用者まで幅広くアプローチできるため、自然と利用回数が増え、高稼働を実現できるロケーションです。

■競合優位性とエリア価値
塩竈市周辺から利府町にかけては商業施設が多い一方で、急速充電器の設置台数は依然として少なく、充電スポット不足が顕著です。

ダイエー塩釜店に急速充電器「FLASH」を設置することで、パチンコ店ならではの長時間滞在と高稼働の組み合わせを実現できます。

これにより、地域の主要充電拠点として早期に認知を獲得し、EV普及の波とともに安定した利用を確保できます。

また、観光客需要（松島〜塩釜方面）の増加やリピーターの継続利用により、収益の安定化も期待できます。

■EVユーザーから支持される充電スポット
パチンコをしながら充電できる便利なスポットとして、EVユーザーから高い支持を得られる収益性の高いロケーションです。

物件情報

■融資情報
・金融機関の斡旋可能
※全国対応の政策金融公庫や担当エリアのある地方銀行もありますので詳細はご確認ください。

■物件概要
・年間想定利回り　：24.82％

■設置実績
・全国34都府県
・260基以上設置済み
（スーパー、ディーラー、行政機関など）

※想定売電収入（年間）は初年度の想定金額を記載しております。以降の年次については変動がございます。

詳細についてはぜひお問い合わせください。

システム概要

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