【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り20.24％　栃木県さくら市【1192-1,2】 － 土地付き太陽光発電の投資物件探しは【メガ発】

【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り20.24％　栃木県さくら市【1192-1,2】

販売価格に含まれる内容

はじめに

EV普及に伴い、急速充電インフラの整備は今後数年で急拡大が見込まれています。

「FLASH」は最大240kW出力を誇る国内最大級の急速充電器で、短時間で効率的な充電を可能にする次世代インフラです。

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急速充電器とは

充電器とは、EVに電力を供給するインフラ設備です。

従来の40kW型の充電器では充電に30分以上かかりましたが、「FLASH」は最大240kWに対応し、わずか5分で約140km走行分を充電可能です。

さらに非会員制・従量課金制を採用しており、誰でも利便性高く利用できます。

物件・立地の特徴

■ダイエー氏家店×FLASH（1台）
栃木県さくら市の中心商業エリアに位置する「ダイエー氏家店」に、EV急速充電器「FLASH」を複数台設置予定です（残り1台）。

地元密着型の集客力と、主要道路からの優れたアクセスという利点を兼ね備えた、『地域生活のハブ』に最適な優良物件です。

■地元住民の『日常利用』が多い高集客スーパー
ダイエー氏家店は、食料品・日用品・衣料品などを揃えた地域密着型店舗です。

周辺住民の生活導線の中心にあり、平日でも途切れない安定した来客数を誇ります。

買い物目的で定期的に訪れる利用者が多いため、『ついで充電』が自然発生し、1日を通じて安定稼働が期待できる生活密着立地です。

■車移動が当たり前のエリア特性
栃木県さくら市は車移動が主流の地域で、ダイエー氏家店の来店者も大半が自動車利用です。

駐車場も広く、車でのアクセス利便性が非常に高い店舗です。

さらに、県道48号線からのアクセスも良好で、国道4号（新4号バイパス）へもスムーズに接続できます。

周辺には飲食店や専門店が多く、『立ち寄り充電』や『ついで充電』需要が豊富であり、EV充電との相性が極めて良い立地です。

■買い物滞在時間とFLASHの高速充電がマッチ
ダイエーの平均買い物滞在時間（15〜25分）は、240kW超急速充電のFLASHと非常に相性が良く、ユーザーが求める短時間補充電にジャストフィットします。

仕事帰りの買い物の『ついで充電』、夕方の混雑時間帯の短時間充電、休日のまとめ買いによる稼働上昇など、日常生活の中で自然に充電需要が発生する環境です。

■地域インフラとしての価値が高い設置モデル
生活圏の中心となるスーパーでの設置は、地域住民からの認知・利用率が高まりやすく、地域インフラとして長期的に価値が落ちにくいというメリットがあります。

また、EV普及・生活必需施設での利便性向上・地域活性化の3要素が揃うため、社会貢献性も高い案件です。

■残り1基の希少枠
ダイエー氏家店は地元密着型の強い集客を持ち、EVインフラとしての適性が非常に高い物件です。

今回募集するのは残り1基のみのため、地域需要と立地条件の良さを踏まえると、早期成約が予想されるプレミアム案件です。

物件情報

■融資情報
・金融機関の斡旋可能
※全国対応の政策金融公庫や担当エリアのある地方銀行もありますので詳細はご確認ください。

■物件概要
・年間想定利回り　：20.24％

■設置実績
・全国34都府県
・260基以上設置済み
（スーパー、ディーラー、行政機関など）

※想定売電収入（年間）は初年度の想定金額を記載しております。以降の年次については変動がございます。

詳細についてはぜひお問い合わせください。

システム概要

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