【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り16.54％　栃木県真岡市【1220】 － 土地付き太陽光発電の投資物件探しは【メガ発】

【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り16.54％　栃木県真岡市【1220】

販売価格に含まれる内容

はじめに

EV普及に伴い、急速充電インフラの整備は今後数年で急拡大が見込まれています。

「FLASH」は最大240kW出力を誇る国内最大級の急速充電器で、短時間で効率的な充電を可能にする次世代インフラです。

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急速充電器とは

充電器とは、EVに電力を供給するインフラ設備です。

従来の40kW型の充電器では充電に30分以上かかりましたが、「FLASH」は最大240kWに対応し、わずか5分で約140km走行分を充電可能です。

さらに非会員制・従量課金制を採用しており、誰でも利便性高く利用できます。

物件・立地の特徴

■オートバックス真岡店 × FLASH（1台）
栃木県真岡市の主要幹線沿いに位置する
「オートバックス真岡店」に、EV急速充電器
「FLASH」を設置予定です。

車利用が前提の来店客層と長時間滞在型店舗という特性を持ち、EV充電との親和性が極めて高い優良立地です。

■車ユーザー100％の目的来店型高集客店舗
オートバックス真岡店は、車検・整備・タイヤ交換・カー用品購入など、明確な目的を持った来店が中心の専門店です。

来店者はほぼ全員が自動車利用であり、EVオーナーとの相性は非常に高い店舗です。

また、定期点検・消耗品交換・季節ごとのメンテナンスなどでリピート来店が多く、
「ここに来たら充電する」という固定化された充電習慣が生まれやすい立地と言えます。

■幹線道路沿い×広い駐車場で立ち寄りやすい
オートバックス真岡店は、真岡市内の主要道路沿いに位置し、日常利用・通勤・業務車両の動線上にあります。

・幹線道路からの視認性が高い
・広い平面駐車場で待機しやすい
・整備中の待ち時間が自然に発生

という条件が揃っており、
「目的来店＋ついで充電」ではなく、
「待ち時間＝充電時間」になる理想的な環境です。

■整備・点検の待ち時間とFLASH充電が好相性
オートバックスの平均滞在時間は30分〜1時間以上になるケースも多く、240kW超急速充電のFLASHと非常に相性が良い点が大きな魅力です。

・タイヤ交換中
・オイル交換中
・車検・点検の待ち時間

に、ストレスなく充電が完了します。

ユーザーにとって
「充電のために時間を作る必要がない」という利便性は非常に大きく、高いリピート率と安定稼働が期待できるモデルです。

■EVユーザーにとって安心して使える場所
オートバックスというブランド自体が、車に詳しくない人でも「何かあっても相談できる」という安心感のある存在です。

EV初心者、初めての急速充電利用者、女性・高齢層にとっても心理的ハードルが低く、地域で最初に使われる充電スポットになりやすい特徴があります。

■EVインフラ × カーライフ拠点という将来性
カー用品店へのEV充電器設置は、今後のEV普及フェーズにおいて非常に価値が高まりやすいモデルです。

・EV化が進むほど利用者が増加します
・店舗側の集客価値が向上します
・地域カーライフの中核インフラとなります

単なる充電場所ではなく、EV時代のカーライフ拠点として、長期的に価値が落ちにくい案件となります。

■限定1基のみの募集
オートバックス真岡店は、来店者属性・立地・滞在時間のすべてがEV急速充電器に適合した優良物件です。

今回の募集は1基限定です。同様の条件が揃うカー用品店案件は少なく、安定稼働を重視する方にとって非常に魅力的な案件です。

物件情報

■融資情報
・金融機関の斡旋可能
※全国対応の政策金融公庫や担当エリアのある地方銀行もありますので詳細はご確認ください。

■物件概要
・年間想定利回り　：16.54％

■設置実績
・全国34都府県
・260基以上設置済み
（スーパー、ディーラー、行政機関など）

※想定売電収入（年間）は初年度の想定金額を記載しております。以降の年次については変動がございます。

詳細についてはぜひお問い合わせください。

システム概要

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