【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り45.03％　愛知県岡崎市【1294】 － 土地付き太陽光発電の投資物件探しは【メガ発】

【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り45.03％　愛知県岡崎市【1294】

販売価格に含まれる内容

はじめに

EV普及に伴い、急速充電インフラの整備は今後数年で急拡大が見込まれています。

「FLASH」は最大240kW出力を誇る国内最大級の急速充電器で、短時間で効率的な充電を可能にする次世代インフラです。

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急速充電器とは

充電器とは、EVに電力を供給するインフラ設備です。

従来の40kW型の充電器では充電に30分以上かかりましたが、「FLASH」は最大240kWに対応し、わずか5分で約140km走行分を充電可能です。

さらに非会員制・従量課金制を採用しており、誰でも利便性高く利用できます。

物件・立地の特徴

■オートバックス岡崎南店×「FLASH」
愛知県岡崎市のオートバックスにEV急速充電器「FLASH」を1台設置します。

カーライフ拠点としての強みと活発な商業エリアを活かし、『日常』『目的来店』『通過需要』を取り込む理想的な高稼働スポットが誕生します。

岡崎市は県内でも自動車保有率が高く、国道248号・県道26号などの主要道路が集中する交通利便性の高いエリアです。

特にオートバックス岡崎南店は、車関連の来店が多いことに加え、周辺商業施設や主要幹線道路の利用者が絶えず往来しており、EV充電と相性が抜群の多目的集客が期待できる立地です。

■交通利便性と高い稼働ポテンシャル
オートバックス岡崎南店は、国道248号線・県道26号線（岡崎豊田線）・国道1号線へのアクセスが非常に良く、岡崎市中心部から六ツ美・幸田町方面を結ぶ主要動線上にあります。

そのため、オートバックス利用者（点検・整備・カー用品購入）、隣接する大型商業施設の買い物客、国道1号・248号を走行する通勤車・営業車、近隣学校・スポーツ施設利用者、市外からの来訪者（岡崎ICアクセス圏内）など、多様なEVドライバーの『立ち寄り充電』が見込めます。

また、メンテナンスや車検など平均滞在時間が長い来店特性を持つため、EV急速充電との相性が非常に良いことも大きな強みです。

■EVユーザーに優しい利便設計
オートバックス岡崎南店は敷地が広く、駐車しやすく見通しの良いレイアウトが特徴です。

そのため、入庫しやすく、充電位置が分かりやすく、夜間でも安心して使えるといったEVユーザーにうれしい環境を実現できます。

また、カー用品・整備・待合スペースが充実しているため、『充電中の時間消費』ではなく『充電しに行く価値』を提供できる点が大きな差別化となります。

■周辺施設との強力なシナジー
オートバックス岡崎南店の周辺には、多目的の人流が集まる商業エリアが形成されています。

イオンモール岡崎（県内屈指の大型モール）、ヤマダデンキ・ニトリ・ユニクロなどのロードサイド店、飲食店（回転寿司・焼肉・カフェ・ファストフード）、岡崎市体育館や学校などのスポーツ関連導線、国道1号・23号（岡崎バイパス）への好アクセス、岡崎ICから市街地ルートの通過車両が多いなど、多様な施設が集まっています。

買い物・食事・レジャー・日常利用・通勤など多目的で大量の人流が集まるため、自然にEVユーザーを取り込める強い導線を持っています。

■競合優位性とエリア価値
岡崎市は商業集積が大きい一方で、急速充電器の数は需要に対してまだ十分ではありません。

特にオートバックス周辺エリアは、交通量が非常に多く、商業施設が多く、車利用者の来訪が圧倒的に多いにもかかわらず、大出力急速充電の供給が不足しています。

そのため「FLASH」を設置することで、主要幹線道路沿いの使いやすい急速充電スポットとしての認知を確立し、来店客・周辺商業客・通過ドライバーの三層需要を獲得できます。

また、EV普及による将来需要の増加にも対応し、継続利用される習慣スポット化が期待できます。

オートバックスブランドの信頼性も相まって、安心して使える便利な急速充電スポットとして高稼働が期待できるロケーションです。

物件情報

■融資情報
・金融機関の斡旋可能
※全国対応の政策金融公庫や担当エリアのある地方銀行もありますので詳細はご確認ください。

■物件概要
・年間想定利回り　：45.03％

■設置実績
・全国34都府県
・260基以上設置済み
（スーパー、ディーラー、行政機関など）

※想定売電収入（年間）は初年度の想定金額を記載しております。以降の年次については変動がございます。

詳細についてはぜひお問い合わせください。

システム概要

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