【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り34.27％　静岡県浜松市【1263-1,2】 － 土地付き太陽光発電の投資物件探しは【メガ発】

【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り34.27％　静岡県浜松市【1263-1,2】

販売価格に含まれる内容

はじめに

EV普及に伴い、急速充電インフラの整備は今後数年で急拡大が見込まれています。

「FLASH」は最大240kW出力を誇る国内最大級の急速充電器で、短時間で効率的な充電を可能にする次世代インフラです。

【セミナー好評開催中！】

急速充電器とは

充電器とは、EVに電力を供給するインフラ設備です。

従来の40kW型の充電器では充電に30分以上かかりましたが、「FLASH」は最大240kWに対応し、わずか5分で約140km走行分を充電可能です。

さらに非会員制・従量課金制を採用しており、誰でも利便性高く利用できます。

物件・立地の特徴

■大型飲食チェーン店×「FLASH」2台設置
静岡県浜松市に位置する大型飲食チェーン店に、EV急速充電器「FLASH」を2台設置するプロジェクトです。

高速道路インターチェンジ至近という立地優位性と、長時間滞在型外食需要を掛け合わせることで、高い稼働安定性と広域集客力を兼ね備えたEV充電拠点の形成が可能となります。

浜松市は全国的にも自動車依存度が高く、東西を結ぶ広域交通の要衝です。

特に浜松西インター周辺は高速道路利用者と市内生活動線が交差するエリアであり、EV急速充電との親和性が非常に高い立地条件を備えています。

■高速道路アクセスの良さが支える安定稼働
設置先は東名高速道路「浜松西IC」から至近距離にあり、浜松市中心部・湖西市・愛知県東部方面を結ぶ重要な交通動線上に位置しています。

これにより、『立ち寄り充電』や中距離移動を行うEVドライバー、通勤・業務用途、週末・祝日の外食需要など、多様なEVユーザー層の利用が見込まれます。

IC近接という特性は、充電スポットとしての目的化を促し、安定した利用頻度を確保できる大きな強みとなります。

■食事時間を活かした効率的な充電環境
設置先の店舗は食べ放題業態であり、ファミリー層や複数人での利用が多く、平均滞在時間が長い点が特徴です。

この特性により、食事中に車両を移動させる必要がなく、EV急速充電における回転効率と利用満足度の両立が可能です。

また、急速充電器を2台設置することで、ピークタイムの同時利用、待機時間の抑制、稼働率の安定化が実現できます。

事業運営上のリスクを低減しながら、効率的な設備稼働を実現できる設計となっています。

■EVユーザーに配慮した環境設計と将来性
ロードサイド型店舗として、広い敷地とわかりやすい駐車導線を備え、EVユーザーにとって利用しやすい環境を構築しています。

入出庫のしやすさや充電設備の視認性、大型車両やファミリーカーでも安心して利用できる利便性が評価ポイントです。

さらに、食事や休憩という明確な目的を伴うことで、『立ち寄り充電』の拠点として高い付加価値を提供します。

■周辺環境との相乗効果
浜松西インター周辺は高速道路利用者、幹線道路通過者、周辺店舗利用者といった多層的な人流が重なるエリアであり、平日・週末を問わず一定の充電需要が見込まれます。

■競合優位性と将来性
浜松市ではIC周辺における大出力急速充電器の供給がまだ限定的であるため、本立地での「FLASH」2台設置は、高速道路近接型の利便性を武器に強い競争優位性を確立します。

外食と組み合わせた効率的な充電モデルの構築により、今後のEV普及拡大を見据えた先行的ポジションを確保できる案件です。

物件情報

■融資情報
・金融機関の斡旋可能
※全国対応の政策金融公庫や担当エリアのある地方銀行もありますので詳細はご確認ください。

■物件概要
・年間想定利回り　：34.27％

■設置実績
・全国34都府県
・260基以上設置済み
（スーパー、ディーラー、行政機関など）

※想定売電収入（年間）は初年度の想定金額を記載しております。以降の年次については変動がございます。

詳細についてはぜひお問い合わせください。

システム概要

この販売会社の過去の掲載物件（27件）