【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り38.74%　宮城県宮城郡【1252-1,2】 － 土地付き太陽光発電の投資物件探しは【メガ発】

【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り38.74%　宮城県宮城郡【1252-1,2】

販売価格に含まれる内容

はじめに

EV普及に伴い、急速充電インフラの整備は今後数年で急拡大が見込まれています。

「FLASH」は最大240kW出力を誇る国内最大級の急速充電器で、短時間で効率的な充電を可能にする次世代インフラです。

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急速充電器とは

充電器とは、EVに電力を供給するインフラ設備です。

従来の40kW型の充電器では充電に30分以上かかりましたが、「FLASH」は最大240kWに対応し、わずか5分で約140km走行分を充電可能です。

さらに非会員制・従量課金制を採用しており、誰でも利便性高く利用できます。

物件・立地の特徴

■ 大型飲食チェーン店×FLASH（2基）
宮城県宮城郡までの大型商業エリアに位置する大型飲食チェーン店に、EV急速充電器「FLASH」を2基設置予定です。

「食べ放題」という明確な長時間滞在ニーズと広域からの集客力を兼ね備えた、EV充電ビジネスにおいて極めてポテンシャルの高い立地です。

■ 「食事×充電」の相性が抜群
平均90分の滞在時間が生む高稼働。バイキング形式は一般的な飲食店よりも滞在時間が長く、平均60分〜90分程度の滞在が見込まれるのが最大の特徴です。

食事を楽しんでいる間にフル充電に近い状態まで回復可能で、「お腹を満たす時間」がそのまま「エネルギーを補充する時間」に直結します。

充電を待つストレスが一切ないタイパ（タイムパフォーマンス）の良さがあり、ユーザーにとってはわざわざ充電のために立ち寄るのではなく、「食事がメイン、ついでにしっかり充電」という理想的なルーティンを提供できます。

■東北最大級の商業集積地という圧倒的集客力
利府店が位置するエリアは、大型ショッピングモールやスポーツ施設が隣接する、宮城県内でも屈指の商業集積地です。

広域からの流入では仙台市中心部や周辺自治体からのレジャー客が多く、走行距離が長いユーザーの「中継・目的地充電」ニーズが非常に強いです。

視認性の高いロードサイドで、主要幹線道路沿いに位置し車でのアクセスが極めて良く、EVユーザーが検索した際に見つけやすい好条件です。

また、ファミリー層の来店が中心であり、EV所有率が高まりつつある層とターゲットが合致しています。

■「2基設置」による安心感と機会損失の防止
本案件の大きな強みは、FLASHを2基設置する点にあります。

1基が使用中でももう1基で即座に充電可能なため、待ち時間を解消できます。

「行ってみたけど空いていなかった」というリスクを嫌うEVユーザーにとって、2基設置は強力な来店動機になります。

また、土日祝日のピークタイムでも複数の車両を同時に受け入れることで、売上の最大化が図れます。

■PREMIUM BUFFETならではの価値
本店舗は、通常の店舗よりもメニューや内装をアップグレードした「PREMIUM BUFFET」業態であることも重要です。

高単価・高満足度のため、遠方からもわざわざ訪れる価値のある「目的地」となっています。

新しいものや質の高いサービスを好む層が集まりやすく、EV急速充電器の利用意欲を刺激します。

■ 地域インフラとしての将来性と安定性
利府エリアは今後もさらなる発展が見込まれる地域であり、EV普及に伴い「充電スポットがある飲食店」としての希少価値はさらに高まります。

近隣の商業施設利用者による『外食ついで充電』の取り込みや、EV普及フェーズにおける地域のランドマーク化により、長期的に安定した集客が見込めます。

また、飲食ブランドとしての信頼感が高く、地域インフラとしても安定した稼働が期待できます。

■ 限定2基の募集
「滞在時間」「立地」「2基設置」という、EV急速充電器の収益性を高める3要素が完璧に揃った稀有な案件です。

今回の募集は、セットでの安定稼働が期待できる2基限定です。

商業激戦区でのインフラ所有を実現したい方にとって、極めて優良な投資機会となります。

物件情報

■融資情報
・金融機関の斡旋可能
※全国対応の政策金融公庫や担当エリアのある地方銀行もありますので詳細はご確認ください。

■物件概要
・年間想定利回り　：38.74%

■設置実績
・全国34都府県
・260基以上設置済み
（スーパー、ディーラー、行政機関など）

※想定売電収入（年間）は初年度の想定金額を記載しております。以降の年次については変動がございます。

詳細についてはぜひお問い合わせください。

システム概要

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