【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り62.51%　岡山県岡山市【993-1,2,3】 － 土地付き太陽光発電の投資物件探しは【メガ発】

【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り62.51%　岡山県岡山市【993-1,2,3】

販売価格に含まれる内容

はじめに

EV普及に伴い、急速充電インフラの整備は今後数年で急拡大が見込まれています。

「FLASH」は最大240kW出力を誇る国内最大級の急速充電器で、短時間で効率的な充電を可能にする次世代インフラです。

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急速充電器とは

充電器とは、EVに電力を供給するインフラ設備です。

従来の40kW型の充電器では充電に30分以上かかりましたが、「FLASH」は最大240kWに対応し、わずか5分で約140km走行分を充電可能です。

さらに非会員制・従量課金制を採用しており、誰でも利便性高く利用できます。

物件・立地の特徴

■はるやま 岡山青江総本店 × FLASH（3台）
岡山市内の主要生活道路沿いに位置する「はるやま 岡山青江総本店」に、EV急速充電器「FLASH」3台を設置予定です。

幹線道路沿い × 大型専門店 × 広い駐車場 × 複数台同時充電という条件が揃った、地域でも希少性の高いEV急速充電拠点です。

■車利用が前提の計画来店型大型専門店
はるやま 岡山青江総本店は、スーツ・礼服の購入、ビジネスウェアのまとめ買い、採寸・裾上げなどの対応といった明確な目的を持った計画来店が中心の大型専門店です。

郊外型ロードサイド店舗のため、来店者の多くが車利用であり、EVオーナーとの親和性が非常に高い立地特性を持っています。

さらに、入学・就職・冠婚葬祭、衣替え・ビジネス需要といった定期的な来店動機が多い業態のため、「服を選んでいる間に充電する」という日常に組み込まれた充電利用が生まれやすい環境です。

■主要生活道路沿い × 視認性の高いロードサイド立地
はるやま 岡山青江総本店は、岡山市内の主要生活道路沿い、交通量の多いエリア、視認性の高い大型ロードサイド店舗という条件を兼ね備えています。

入りやすい動線、広く使いやすい平面駐車場、待機・切り返しもしやすい設計により、『立ち寄り充電』しやすく、「使いやすさ」と「利便性」を両立したEV充電環境が整っています。

■3台設置だから実現できる待たない充電
本案件の最大の特徴は、EV急速充電器FLASHを3台同時設置する点です。

充電待ちが発生しにくく、繁忙時間帯でも回転率が高く、複数台同時利用が可能というメリットがあります。
これにより、ストレスの少ない充電体験が実現し、高いリピート率につながります。

「来てみたら使えなかった」という機会損失を防ぎ、安定稼働を実現しやすい構成となっています。

■店内滞在時間 × FLASHの超急速充電が好相性
スーツ選びや採寸、裾上げなどにより、店内滞在時間は30分〜1時間以上になるケースも多く、240kW超急速充電のFLASHと非常に相性が良い時間帯です。

商品選び中、採寸・調整待ち、会計・受け取り待ちといった時間が、そのまま充電時間として有効活用されます。

ユーザーにとって「充電のために予定を組まなくていい」という利便性は大きく、継続利用・高稼働が期待できるモデルです。

■幅広い年齢層が安心して使える充電スポット
はるやまは、ビジネス層、ファミリー層、中高年層まで幅広い世代に認知された地域密着・高信頼のブランドです。

そのため、EV初心者、初めて急速充電を使う方、女性・高齢層にとっても心理的ハードルが低く、「安心して使える充電場所」として定着しやすい点も魅力です。

■EVインフラ × 生活密着型商業施設という将来性
衣料品専門店へのEV充電器設置は、日常利用が中心で稼働が安定し、EV普及とともに利用者が自然に増加し、地域生活インフラとして定着しやすいという強みがあります。

3台設置により、地域のEV需要を受け止める拠点性が高く、単なる充電場所ではなく、EV時代の生活動線に組み込まれた充電ハブとして、長期的な価値が期待できる案件です。

■限定3基のみの募集
はるやま 岡山青江総本店は、立地、来店属性、滞在時間、複数台設置による回転率、すべてにおいてEV急速充電器と高い親和性を持つ優良案件です。

今回の募集は3基限定です。
安定稼働・分散リスク・長期利用を重視する方にとって、非常に魅力的な設置案件となります。

物件情報

■融資情報
・金融機関の斡旋可能
※全国対応の政策金融公庫や担当エリアのある地方銀行もありますので詳細はご確認ください。

■物件概要
・年間想定利回り　：62.51%

■設置実績
・全国34都府県
・260基以上設置済み
（スーパー、ディーラー、行政機関など）

※想定売電収入（年間）は初年度の想定金額を記載しております。以降の年次については変動がございます。

詳細についてはぜひお問い合わせください。

システム概要

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