【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り28.52%　北海道函館市【1230】 － 土地付き太陽光発電の投資物件探しは【メガ発】

こんな方におすすめ

物件・立地の特徴

㈱岩佐商会 函館本店 駐車場 × FLASH（1台）
北海道南部の中心都市・函館に拠点を構える㈱岩佐商会 函館本店。
幹線道路沿いという高い視認性と安定した来店動線を活かし、EV急速充電器「FLASH」1台の設置を募集。

道南エリアにおける“戦略的ピンポイント拠点”として、高出力インフラを提供します。

■道南を支える「高出力シングルハブ」

函館市内はもちろん、北斗市・七飯町・大沼方面、さらに江差・松前方面へ向かう広域移動ルート上に位置。
EVユーザーにとっては「函館圏で確実に充電できる拠点」として機能します。

特に冬季は暖房使用や積雪路面による電費悪化が発生しやすく、 高出力で短時間に充電できる環境は大きな安心材料となります。

■“滞在時間”と急速充電の高い親和性

来店・商談・商品選定などにかかる約30〜60分の滞在時間は、
急速充電（約30分）と非常に相性が良い導線設計。 「充電のために立ち寄る」のではなく、
“用事を済ませている間に充電が完了する”効率的な利用体験を実現します。

■1台設置だからこその高稼働モデル

1台設置は導入コストを抑えつつ、
エリア内の需要を的確に取り込む“集中型モデル”。 函館エリアは高出力機の数が限定的であり、
視認性の高い立地での設置は安定稼働が見込まれます。 また、将来的なEV普及拡大に応じて
増設余地を残した戦略的な第一歩としても有効です。

■高付加価値EVユーザーの誘導

最新EVユーザーは車両単価が高く、
消費意欲・情報感度の高い層が中心。 FLASH設置により、
企業イメージの先進性向上と差別化を実現。 単なる物理的立地優位ではなく、
“インフラを持つ拠点”としてのブランド価値を創出します。

■周辺インフラ状況（参考）

函館市内ディーラー系充電器（50〜90kWクラス）
新函館北斗駅周辺の公共充電設備
観光地エリアは設置数が限定的
郊外・山間部方面は依然として不足傾向
→ 高出力かつ視認性の高い立地での1台設置でも十分な競争優位性あり。

■総括

㈱岩佐商会 函館本店へのFLASH1台設置は、
✔ 道南エリアの充電拠点強化
✔ 冬季需要に対応する高出力設備
✔ 来店動線と充電時間の高いシナジー
✔ 将来的な増設を見据えた段階的インフラ投資

を実現する戦略的導入。

まずは1台から、
道南EVネットワークの中核を担う拠点づくりを推進します。