【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り21.17%　京都府舞鶴市【1342-1・2】 － 土地付き太陽光発電の投資物件探しは【メガ発】

こんな方におすすめ

物件・立地の特徴

★舞鶴港とれとれセンター駐車場×FLASH（2台）

日本海側最大級の海鮮市場であり、年間を通じて京阪神・中京圏から多くの観光客が訪れる「海の京都」のシンボル的拠点。
国道175号線沿い（1日17,831台）の広大な駐車場に、EV急速充電器「FLASH」を2台設置募集。

・“海の京都”を繋ぐ、日本海ルートのハブ（拠点）
舞鶴若狭自動車道「舞鶴西IC」から車で約15分。 天橋立（宮津）や伊根の舟屋、さらには敦賀方面へと向かうEVユーザーに
とって、ルート上の「必須の充電・休憩ポイント」として機能。 広域観光のハブとして、高出力な充電インフラを提供します。

・“体験型ランチ”と充電時間の完璧なシナジー
「とれとれセンター」最大の魅力は、場内で購入した魚介をその場で食べる体験型スタイルです。
調理待ち・食事・お土産選びにかかる約40〜60分という滞在時間は、急速充電（30分〜）の待ち時間を「豊かな消費の時間」へと変える、
理想的なマッチングを生み出します。

・2台設置による「電欠不安」の払拭
京都北部エリアは冬場の暖房使用や山越えルートにより、EVの電力消費が激しくなる地域。
2台設置により「待ち時間リスク」と「故障リスク」を低減させることで、「あそこなら確実に、すぐに充電できる」という安心感を与え、
目的地としての選別性を高めます。

・高付加価値な観光客の集客と回転率の向上
「FLASH」の設置により、高単価な消費が期待できる最新EVユーザーを誘致。
食事と充電をセットで提供することで、周辺の競合施設（他の道の駅やコンビニ）に対し、
インフラ面での圧倒的な差別化を実現し、施設全体の稼働率を下支えします。

・周辺のインフラ状況
京都日産自動車西舞鶴店に90Kwのチャデモ（車で3分）
道の駅 舟屋の里伊根にFLASH（車で1時間強）
福知山市の三段池公園に100Kwのチャデモ（車で40分）