【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り19.32%　神奈川県足柄下郡【1408-1・2】 － 土地付き太陽光発電の投資物件探しは【メガ発】

こんな方におすすめ

物件・立地の特徴

★ボブアイスクリーム×FLASH（二基設置予定）

■ 地域屈指の主要幹線道路沿いの好立地
真鶴道路「福浦インターチェンジ」からすぐ。神奈川県西湘エリアから熱海・伊豆方面へとつながる、
一大観光ルートの要所に位置する「神奈川県足柄下郡湯河原町福浦354」の好立地に位置する店舗です。
大人気のアイスクリーム専門店「ボブアイスクリーム」敷地内駐車場へのEV急速充電器「FLASH」2台設置投資案件です。

■アイスクリーム専門店ならではの相性（高い滞在価値）
設置先である「ボブアイスクリーム」は、こだわりのフレーバーや映えるスイーツで、
ドライブ客や観光客から絶大な支持を集める人気店です。
主にファミリー層、カップル、週末のドライブグループの利用が中心で、
店内での飲食や車内でのデザートタイムなど、観光の合間の心地よい滞在時間が生まれる特性を持っています。
EVユーザーにとっても「絶品アイスを楽しむついでに最速充電」という極上の利用体験を提供でき、
この自然な滞在時間が、安定した充電需要を確実に創出します。

■一般国道135号、小田原湯河原線、および真鶴道路の3路線合計で24時間あたり25,219台という極めて豊富な交通量を誇る要衝に位置しています。
毎日往来する膨大な車両がそのまま潜在的な見込み客の母数となるため、稼働率の底上げと長期にわたる安定した事業収入を約束する強固な基盤が整っています。
湯河原・熱海エリアの玄関口として、平日の地域住民の往来から、週末・祝日の圧倒的な行楽・ドライブ層まで、幅広いEV普及層の車両が昼夜を問わず行き交う抜群のロケーションです。

■周辺施設の充実度と圧倒的な観光同線
周辺、年間80万人以上が訪れる湯河原温泉街や吉浜海水浴場、真鶴岬など、店舗の至近距離に魅力的な観光スポットが多数集積しています。
これら近隣施設を目的地とする広域EVドライバーにとって、移動の合間や行き帰りに無理なく立ち寄れる位置にあり、絶好の経路充電スポットとして機能します。
近距離にある複数の大規模集客施設が通年で需要を底上げするため、周辺エリアを周遊する車両を効率的に取り込 む神奈川県内でも有数のドライブコースです。

■複数台設置での回転率向上と機会損失防止
「二台同時設置」を行うことで、充電待ちのストレスを完全に解消。充電の機会損失を防ぎます。