【EV充電器】金融機関紹介あり　一括償却可能　最大出力240kW　想定利回り35.72%　三重県津市【1303】 － 土地付き太陽光発電の投資物件探しは【メガ発】

こんな方におすすめ

物件・立地の特徴

★三重県津市北部の「オートバックス河芸店」に、EV急速充電器「FLASH」を設置。

国道23号線（伊勢街道）沿いに位置し、カー用品販売やメンテナンス等で地域住民が日常的に集まるだけでなく、
周辺都市を結ぶ広域トラフィックも豊富な好立地です。

■ メンテナンスや買い物の時間を有効活用
オートバックスでは、カー用品の品定めや、オイル交換・車検・タイヤ交換などのピット作業で一定時間滞在する利用者が多く、
その待ち時間を活用した「ついで充電」の需要が強く見込めます。EVのケアと充電をワンストップで完結できるため、
強力な刷り込みを生みます。流入する車両の多さは、そのまま収益の安定性と直結しており、
高いリピート率が期待できます。

■ 周辺住民の生活動線に根ざした安定需要
オートバックス河芸店は、近隣の商業施設や住宅街からのアクセスが良く、地域住民が定期的に訪れる生活動線上にあります。
季節ごとのメンテナンス需要に加え、日常的なお買い物ついでに立ち寄れる安心の充電拠点として、地域に根差した安定した
稼働が見込まれます。

■EV市場の拡大とカーライフの進化
EVシフトが加速する中、自動車のアフターマーケットを支えるカー用品店における充電インフラの存在感は日々高まっています。
最先端のカーライフを提案するオートバックスだからこそ、EVユーザーとの親和性が非常に高く、
今後のEV普及に伴う利用 右肩上がりの成長ポテンシャルを秘めています。

■ 国道23号線沿い、主要都市を繋ぐ「経路充電」の拠点へ
店舗は三重県の南北を貫く主要幹線道路「国道23号線」に面しており、津市中心部や鈴鹿市方面を行き来するドライバーの視認性も抜群です。
地域内での利用（基礎充電の補完）にとどまらず、移動中のEVユーザーによる「経路充電」の需要も高確率で取り込める、
ビジネスとして非常に魅力的な立地です。