土地付き分譲太陽光物件情報の見方

メガ発の土地付き分譲太陽光物件の情報の見方を説明しています。

用語	意味
システム代金	太陽光パネル、パワーコンディショナー、架台等の材料費です。
土地代or土地賃料	土地契約が売買の場合はその土地の費用、賃貸の場合はその土地の賃借料です。非課税となるため、消費税は掛かりません。
連系負担金	発電設備を電線網につなぐために必要な部材や工事にかかる費用ことであり、売電を開始するためには管轄の電力会社への支払いが必須となります。
消費税	販売価格にかかる税金8%です（2018年現在）。※土地代、土地賃料は対象外。
造成費用	太陽光発電システムを設置するための整地・土盛り・土止め工事にかかる費用のことです。
保険費用	太陽光発電システムに対し、火災保険・動産総合保険・損害責任保険等をかけるための費用です。
土地登記費用	土地所有権の移転に関する登記を行うためにかかる費用です。賃貸物件は地上権設定の場合、登記の必要があるため登記費用が発生します。
防草シート	設置場所の雑草抑制のために敷くシートです。草刈りの必要がなくなり、メンテナンス費用を抑えらえる場合があります。
フェンス	設備周辺を囲うフェンスです。経産省の「事業計画策定ガイドライン」に記載があり設置が義務付けれられています。原則として簡単に超えられない高さであり、出入り口に施錠等をすることが必須となります。
標識	経産省の「事業計画策定ガイドライン」に記載があり、フェンス同様、設置が義務付けられています。再生可能エネルギー発電設備の区分・設備名称・設備ID・設備所在地・発電出力・再生可能エネルギー発電事業者名、住所・保守点検責任者・連絡先・運転開始年月日の記載が必須となります。
遠隔監視システム	太陽光発電設備の発電状況を遠隔監視するためのシステムです。設置義務はないため、発電所が近場の場合は設置しないことも可能です。
施工費用	システム設置のための工事費用です。