土地を売却したいのですが、どんな方が買うの?
土地の広さにもよりますが、規模が大きくなれば法人の方が購入されるケースが多いです。太陽光発電を設置するには、やはり広い土地が必要になりますので、今まで資産価値がなかった土地でも高値で取引される場合もあります。個人のお客様との取引は不安と思われる方も多くいらっしゃいますので、そういった場合は条件指定して頂くことで対応することができます。
分譲用太陽光システムの増加
土地を持ってる方しかできないと思われがちだった太陽光発電ですが、法人の発電事業者様が一括して広大な土地を購入・賃貸することで、分譲用太陽光発電として土地とシステムをセット販売する形が増加しています。そうすることにより、土地を保有してない方でも太陽光発電事業者になることできるようになっています。
こうした背景があることから、今までは使用用途がなく毎年固定資産税だけかかっていた土地が太陽光発電を行なうことで有効活用ができ、賃借人・賃貸人双方にメリットが生まれています。
賃貸でも大丈夫?
基本的には、賃貸でも売却でもどちらでもニーズはあります。賃貸ですと固定資産税は賃貸人様のご負担になりますが、それでも充分に賄えるだけの収入が入ってきます。もちろんご自分で発電事業様になることもできますし、余った土地を賃貸にだすこともできます。これは土地を保有している方のメリットです。
まずは、保有している土地が太陽光発電に適しているかどうかお気軽にお問い合わせください。