不動産投資と太陽光の違い
- 著者名：
- koshigayaoya
- 公開日：
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初めまして！！
不動産投資家であり、太陽光発電をこよなく愛して投資をしています、越谷大家です。
不動産投資と太陽光発電を合わせて5.5億円ぐらい投資しております。
ここで、簡単なプロフィールを書かせていただきますと、
現在30歳の元サラリーマン大家です。元サラリーマンという言い方ですが、既に物件規模・投資規模を拡大し、太陽光発電の収入によってある程度収入が安定してきたために、2016年9月末を持って、サラリーマンをセミリタイアすることとなりました。
思い返せば、不動産投資をし始めたのは2013年の4月からです。その時はなにも分からず（モチロン多少の勉強はしました。）、区分マンションを融資を使って購入しました。それから1棟アパート・1棟RCマンションと購入を進めてきましたが、なかなか不動産投資って良い物件と出会うのが苦労します。良い物件が出てきても他の人に先にもっていかれたり、物件自体はキレイでも、入居状況が悪かったり、立地が悪かったり・・・
今度は立地が良いけど、融資がつかなかったり、、、金額が高くて手を出せなかったりと・・・様々な要因があり、なかなか不動産投資って前に進めないなぁ・・・と思っていました。そんな時に高校時代の親友の住んでいる賃貸アパートの上に太陽光発電が付いていました。そして、各家庭に分けてくれているとっても良いアパートでした。聞いてみると、月に売電収入が5,000円～6,000円ぐらい入ってくるとか・・・そして、これは留守中も入ってくる。
その時に思いました！！なんて良い投資なんだ！！と。そのころから不動産投資と違って、立地は日当たりの良いところを探すだけ（ここだけを考えると様々な場所が候補になります）。しかもとても魅力に感じたのは不動産と違って、空室リスクがないこと！！この2点が決め手となって、太陽光発電事業者になっていったのでした・・・
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■こんな方におすすめ
- 年収があまり高くない…⇒年収は300万円以上からOK
- 既に融資をかなり組んでいる…⇒信販会社のローンが組めるため、ローン残債や借り入れが多い方でも融資可能
- リスクが心配⇒固定価格買取制度によって買取期間と単価が保障されているため長期安定投資
- 発電所を建てる土地は？⇒土地を所有していなくても土地と太陽光発電設備がセットになっている商品のため土地仕入れの手間なし
- 遠方の物件はちょっと…⇒業界最大級の物件取扱数なので各地域、様々な条件で物件をお選びいただけます。
※土地の有効活用、処分を考えている方のご相談も承ります。
