サムライ大家の2019年の目標

著者名:
サムライ大家
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新年あけましておめでとうございます。サムライ大家です。

 

皆様、年末年始はいかがお過ごしでしたでしょうか。

 

私は、家族・親族とゆっくり過ごすとともに、昨年の目標に対する成果と反省、そして今年の目標設定をしました。

 

いつも年始に目標を書き出してスマホの待ち受け画面にし、常に目標の内容が目に入るようにしています。今年も例年通り、簡単な目標から難しい目標まで書き出して待ち受け画面にしました。

 

私の目標の達成率は毎年半分程度なのですが、昨年は恥ずかしながら未達成がかなり多かった年でした。農地転用の農業委員会の審査待ち、事業認定の審査待ちやらで、待機している時間が長くなってしまい、思うように進まなかったなと感じています。

 

また太陽光発電投資のスピード感の無さにモドカシイ想いをしましたが、これは土地から仕込むとやむを得ないことでもあります(パッケージ商品は早いですが)。

 

今年も一歩一歩頑張りたいと思います。

 

サムライ大家の投資・事業に関する2019年の目標の一部は、以下の通りです。

 

(1)太陽光発電所を新規で2基増やす

(2)昨年現金決済した土地で1基、春頃までに連系を完了させる

(3)新規取引行を開拓する

(4)個人保有太陽光の借り換え

(5)春秋の2回以上、各発電所のメンテナンスを行う

(6)決算書を見て経営分析できるようになる

(7)太陽光発電投資の書籍を出版する

 

1個ずつ簡単に触れてみます。

 

(1)太陽光発電所を新規で2基増やす

既に取引のある地銀の枠で2基増やしたいです。具体的な案件は無いので地銀のエリア内の案件待ちです。昨年からずっと待ってるのですが、なかなか出てこないですね。

 

(2)昨年現金決済した土地で1基、春頃までに連系を完了させる

実は昨年末に土地現金決済の1基が連系に向けて動き出せる環境になったので、融資獲得に向けて動き始めています。

 

昨年のうちに3行に事前にコンタクトしておいたのですが、そのうちの本命の地銀の担当者に「状況が変わったのでいつでも審査開始してOKです」と先週末に電話しておきました。春先までには融資実行したいですね。

 

(3)新規取引行を開拓する

上記3行のうちの1行は、新規開拓の地銀です。公的融資(制度融資、保証協会etc)をフル活用してでも新規で取引したいと考えています。ここが開拓できれば対象エリアがぐっと広がり、他の今まで探して来なかったエリアの案件にも融資の可能性が出てくるためです。内諾済の公庫は置いておいて、土地現金の1基はぜひともここで融資を受けたいですね。

 

また、都銀にもアタックしてみようと思っています。上記3行のうちの1行は新規開拓の都銀です。まだ入口段階での軽いコンタクトなのでどうなるか分かりませんが、アタックは個人の自由です。おそらく門前払いだと思われますが…(笑)

 

(4)個人保有太陽光の借り換えを検討

個人の信販会社で借りているソーラーローンを借り換えることで信販会社の融資枠を空けたいとの企みです。

 

(5)春秋の2回以上、各発電所のメンテナンスを行う

1年に1回では場所によってはジャングルになってしまうことが分かったので、今年は雑草が本格的に伸びる前に、一度春先に対処する考えです。「雑草は伸ばさない」「伸びる前に手を打つ」を念頭に行動したいと思います。

 

(6)決算書を見て経営分析できるようになる

所有法人の決算書を見ても、悲しいかなほとんど分析ができません。もう6期目に突入しているのにこれでは全然宜しくない。そのように思い、取り敢えず決算書の分析の本を1冊買いました。絵柄の多い簡単そうなものから着手です。

 

また、知識をある程度インプットできたら、決算書の分析に関する経営者向けの有料1dayセミナーなどにも参加してみようと思っています(調べてみると平日開催ばかりなので、本業を休んで参加するしかありませんね笑 それかオンラインでしょうか)。

 

(7)太陽光発電投資の書籍を出版する

まだ、これから着手する段階です。これから太陽光発投資を開始する人が失敗しないような教科書的な書籍を作ることが目標です。もし実現しましたら、ふと手に取ってみて頂けると嬉しいです。

 

まとめ

一部ですが、つらつらと2019年の目標を書いてみました。

 

サムライ大家は今年もコツコツと太陽光発電所投資を進めていきたいと思います。

 

皆様にもそれぞれ目標があるかと思います。

 

それぞれの目標を達成するために、お互い頑張って参りましょう!

 

それでは本年も宜しくお願い致します。

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